Назад к навигатору
Аренда жилья и арендные споры

Просят подписать tahliye taahhütnamesi. Это риск?

Хозяин просит подписать отдельный документ, где арендатор обязуется съехать в конкретную дату. Часто его дают вместе с договором аренды или просят подписать пустым.

Короткий вывод

Tahliye taahhütnamesi — один из самых опасных документов для арендатора: по нему хозяин может быстрее запускать выселение.

Что может грозить

  • Ускоренная процедура выселения
  • Потеря защиты по сроку аренды
  • Спор о дате подписания
  • Судебный или исполнительный процесс
  • Необходимость срочно доказывать недействительность документа

Кто может быть вовлечён

  • Арендодатель
  • Нотариус
  • Исполнительное управление
  • Sulh Hukuk Mahkemesi
  • Адвокат

Что проверить

  • Дата подписания
  • Дата выезда
  • Подписан ли документ отдельно от договора
  • Есть ли пустые поля
  • Есть ли давление или обман
  • Пришёл ли документ из icra/суда

Первые действия

  • Не подписывать пустой или непонятный tahliye taahhütnamesi
  • Если документ уже подписан — срочно сохранить копию и дату
  • Если пришло уведомление из icra или суда — не игнорировать
  • Проверить с адвокатом, можно ли спорить дату, давление или недействительность
  • Не ждать фактического выселения

Практические шаги

  • Особенно опасно подписывать документ в день договора или с пустой датой.
  • Если хозяин говорит “это формальность”, всё равно относиться как к документу о будущем выселении.
  • Если документ уже есть, стратегия зависит от даты, формы, доказательств давления и того, как хозяин его использует.
  • Сроки реакции на документы icra/суда короткие — тут нужен юрист быстро.

Документы и доказательства

  • Копия taahhütname
  • Дата подписания
  • Переписка о том, когда и почему подписывали
  • Договор аренды
  • Свидетели или доказательства давления
  • Документы из icra или суда

Куда обращаться

  • Адвокат
  • Icra müdürlüğü
  • Sulh Hukuk Mahkemesi
  • Нотариус

Официальные термины

  • Tahliye taahhütnamesi
  • Tahliye
  • Icra
  • Sulh Hukuk
  • Boş tarih
  • Imza

Суммы, штрафы и лимиты

Главный риск
выселение по документу
Актуальность: по делу

Это не штраф, а риск потерять жильё через процедуру выселения.

Источник: Türk Borçlar Kanunu

Официальные источники

Прямые ссылки для проверки