Назад к навигатору
Недвижимость и агентства

Потерял TAPU. Как восстановить и есть ли риск?

Собственник потерял бумажный документ TAPU или боится, что его могут использовать мошенники.

Короткий вывод

Потеря бумажного TAPU не означает автоматическую потерю собственности, но для сделки и спокойствия нужно получить актуальный документ и проверить реестр.

Что может грозить

  • Сложности при продаже
  • Тревога из-за возможного использования копии
  • Необходимость получить новый документ
  • Проверка актуальной записи в реестре

Кто может быть вовлечён

  • Управление земельного кадастра

Что проверить

  • Актуальная запись в реестре
  • Нет ли новых обременений
  • Не выдавали ли доверенность
  • Есть ли риск поддельных документов

Первые действия

  • Не паниковать: право собственности проверяется по реестру
  • Обратиться в Tapu Müdürlüğü за актуальным документом/выпиской
  • Проверить, нет ли неожиданных записей или сделок
  • Если есть подозрение на мошенничество — идти к адвокату и в прокуратуру

Практические шаги

  • Сам по себе бумажный TAPU — не единственное доказательство права.
  • Опасность возникает, если вместе с TAPU утекли паспортные данные, доверенность или подписи.
  • Перед любой новой сделкой всё равно проверяется актуальный реестр.

Документы и доказательства

  • Паспорт/kimlik/ikamet
  • Данные объекта
  • Старые копии TAPU, если есть
  • Доверенность, если действует представитель

Куда обращаться

  • Tapu Müdürlüğü
  • Адвокат при подозрении на мошенничество
  • Savcılık при подлоге

Официальные термины

  • Tapu kayıp
  • Tapu sureti
  • Tapu müdürlüğü
  • Tapu kaydı

Суммы, штрафы и лимиты

Восстановление
по тарифу TAPU
Актуальность: на дату обращения

Процедурные платежи и порядок нужно уточнять в местном Tapu Müdürlüğü.

Источник: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Прямые ссылки для проверки